1996〜2006年築, 専有面積44.70㎡〜64.70㎡の平均販売価格
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エスリード森ノ宮第3
大阪府大阪市東成区中道一丁目
/ 森ノ宮駅 徒歩2分
2001年築 / 9階建 / 23戸 / RC造
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8階 / 54.7㎡の場合
相場
4,629万円
84.6万円/㎡
3,406
4,221
5,037
5,853
AI査定結果
推定相場価格
4,629万円
84.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,221万円〜5,037万円
77.2万円/㎡〜92.1万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月21日
エスリード森ノ宮第3
4,780万円（87.4万円/㎡）/ 8階 / 54.7㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は63.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 4,780万円 | 87.4万円 | 8階 | 54.7㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/27 | 4,980万円 | 91.0万円 | 8階 | 54.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 2,980万円 | 54.5万円 | 4階 | 54.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 2,480万円 | 45.3万円 | 8階 | 54.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/24 | 2,780万円 | 50.8万円 | 3階 | 54.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/07 | 2,880万円 | 52.7万円 | 3階 | 54.7㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は69.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | エスリード森ノ宮第3 大阪市東成区中道一丁目 | 森ノ宮駅2分 | 4,780万円 | 87.4万円 | 54.7㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/23 | ネバーランド玉造 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅3分 | 4,598万円 | 72.2万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/15 | サンメゾン玉造ツインステージ 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 4,280万円 | 70.5万円 | 60.71㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/11 | ルナコート玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 今里駅7分 | 4,280万円 | 70.0万円 | 61.17㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/28 | アンビエント今里駅前 大阪市東成区大今里西二丁目 | 今里駅1分 | 3,990万円 | 65.9万円 | 60.52㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 62戸 | RC |
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